Un appartement ancien à rénover à Lyon ? Électricité, plomberie, isolation, revêtements, peinture : Occen prend en charge l’intégralité de vos travaux d’intérieur, pour une livraison clé en main et dans les délais impartis.
Un appartement ancien à rénover à Lyon ? Électricité, plomberie, isolation, revêtements, peinture : Occen prend en charge l’intégralité de vos travaux d’intérieur, pour une livraison clé en main et dans les délais impartis.
Un appartement ancien à rénover à Lyon ? Électricité, plomberie, isolation, revêtements, peinture : Occen prend en charge l’intégralité de vos travaux d’intérieur, pour une livraison clé en main et dans les délais impartis.
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Sublimer votre intérieur
Rénover un appartement haussmannien, cela ne s’improvise pas. Ces logements anciens au charme architectural rare, construits pour la plupart entre 1850 et 1914, présentent des contraintes techniques sérieuses. Chaque chantier exige une lecture fine du bâti existant, une anticipation des imprévus et un savoir-faire que seule l’expérience confère. C’est le terrain sur lequel Occen excelle depuis plus de 15 ans, au cœur des arrondissements les plus prisés de Lyon.
AMÉLIORATION DES STRUCTURES
L’organisation intérieure d’un appartement haussmannien est construite autour d’un couloir central, des pièces en enfilade, une cuisine isolée et une salle de bain sommaire. Une logique du XIXe siècle qui ne correspond plus toujours aux usages d’aujourd’hui.
Une rénovation peut être l’occasion de repenser la distribution des pièces :
créer un double séjour lumineux après la fusion de deux pièces, ouvrir la cuisine sur l’espace de vie, supprimer un couloir borgne pour récupérer de la surface, exploiter la hauteur sous plafond généreuse pour intégrer des rangements sur mesure. Autant d’interventions qui transforment le confort du logement sans jamais cesser de respecter l’esprit des lieux.
Salon
Cuisine
Salle de bain
Chambre
Ces interventions structurelles sont complexes. Lorsqu’une intervention sur mur porteur est envisagée, une étude de structure s’impose. Dans les immeubles haussmanniens de l’hypercentre lyonnais, les travaux qui impactent les parties communes ou la structure du bâtiment nécessitent une autorisation préalable de la copropriété. Ces contraintes sont connues d’Occen, qui collabore avec les bureaux d’étude adéquats pour mener ces interventions dans les règles de l’art. La solidité du bâtiment et le respect des délais ne sont jamais compromis.
CHIFFRE CLÉS
1
Interlocuteur
confort & sécurité
Un appartement haussmannien, c’est parfois une installation électrique vétuste, une plomberie d’un autre âge et une isolation thermique insuffisante. Une remise aux normes s’impose : refonte complète du réseau électrique, remplacement des canalisations en plomb, isolation par l’intérieur pour améliorer le DPE. Dans ces immeubles anciens, les fenêtres d’origine sont souvent un gouffre énergétique : leur remplacement en double vitrage améliore significativement le confort thermique et acoustique du logement.
Un chantier bien préparé, c’est un chantier serein. Avant toute intervention, notre maître d’œuvre réalise un diagnostic complet de l’état du bien : installations existantes, zones sensibles, contraintes structurelles. Une étape de cadrage qui permet d’anticiper les imprévus et de garantir le bon déroulement des travaux.
Budget maîtrisé
Occen est certifiée RGE Qualibat. Ces certifications ouvrent à nos clients l’accès aux principales aides financières à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov’,éco-prêt à taux zéro, TVA réduite à 5,5%. Nos interventions en isolation thermique par l’intérieur permettent de gagner plusieurs lettres sur le diagnostic de performance énergétique. Un levier de valorisation décisif, que ce soit pour une occupation du bien en résidence principale ou pour une mise en location.
moulures, cheminée…
Ce qui fait l’âme d’un appartement haussmannien, c’est également ce qui rend sa rénovation délicate. Moulures et corniches en plâtre, parquet massif en point de Hongrie, cheminée en marbre, boiseries, cimaises, rosaces au plafond : chaque élément demande une attention et un soin particulier. Chez Occen, notre approche est claire : nous restaurons, nous valorisons, nous préservons.
Lorsqu’un décloisonnement entraîne une discontinuité dans les moulures, elles sont reprises par un staffeur dans la continuité de l’existant, en recréant les motifs d’origine. Le parquet ancien, souvent en chêne massif posé en point de Hongrie, est poncé et vitrifié pour retrouver son lustre d’antan. Si certaines lames sont trop endommagées par le temps, Occen le remplace à l’identique. La cheminée en marbre est conservée et mise en valeur, ses renfoncement exploités pour créer des rangements ou des bibliothèques sur mesure. Ce savoir-faire de l’ancien, ancré dans la connaissance précise du bâti lyonnais, ne s’acquiert pas en quelques chantiers mais existe grâce à une expérience comme celle d’Occen.
Rénovation d’appartement haussmannien

Du premier rendez-vous à la remise des clés, un seul expert vous accompagne à chaque étape du projet.

Pas de sous-traitance opaque, une gestion transparente pour un projet maîtrisé de bout en bout.

Des chantiers livrés dans les temps, un engagement tenu projet après projet.
Avec Occen, chaque projet démarre par une visite que nous vous rendons sur place. Notre maître d’œuvre prend le temps d’évaluer l’état du bien, d’écouter vos envies et d’identifier les contraintes spécifiques du bâtiment. Un devis estimatif détaillé vous est remis sous 48h, avec des références de matériaux de base incluses. Si le bien rénové est destiné à votre résidence principale, notre fournisseur partenaire vous accueille pour le choix de vos matériaux et le devis est ajusté en conséquence. Pour un bien locatif, nous travaillons avec les références du devis initial.
Occen maîtrise l’intégralité des corps de métier : démolition, placo, plomberie, électricité, isolation, revêtements sol et mur, peinture de finition, pose de salle de bain et cuisine.
Appartement haussmannien à Lyon
Vous êtes propriétaire d’un appartement ancien dans le 2e, 3e, 4e ou 6e arrondissement de Lyon ? Vous souhaitez le rénover pour en faire votre résidence principale ou valoriser
un bien locatif ?
Contact
Contactez Occen au 04 69 00 22 58 ou remplissez notre formulaire de contact.
Nous organisons une première visite à votre convenance, sans engagement et sans frais. Devis sous 48h.
J’ai fait appel à la Sté OCCEN pour refaire l’entrée/parking de ma maison en béton désactivé, j’ai été très bien conseillé, et très satisfait du travail soigné comme l’atteste les photos ci-jointes. Je recommande à 100% cette Sté.
Christian Llopis
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Christian Llopis
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TOUT CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
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Confiez votre bien à des experts de l’ancien